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工商時報【方明╱台北報導】
北市高持有稅對豪宅房價殺傷力揮之不去，根據最新實價顯示，北市中正區豪宅「群英」14樓以1.7億元成交，換算單價僅108萬元，與15樓頂樓130萬元相較，每坪成交價大降22萬元，跌幅高達17％。此外，包括「吾疆」、「文華苑」、「輕井澤」、「帝景水花園」等豪宅，今年成交單價與最高點相比，出現1～2成的跌幅。
根據北市最新實價揭露，立法院群賢樓旁的豪宅「群英」14樓，9月以總價1.7億元成交，面積180.84坪，拆算車位每坪成交單價僅約108.4萬元；據謄本顯示，買方為永嘉國際開發公司，其代表人與董事是工業機械代理商啟台股份有限公司董座蔡永興夫婦，賣方為慶達明珠投資有限公司。
「群英」今年4月曾首次揭露15樓頂樓戶，總價1.06億元，面積100.3坪，拆算車位每坪達130.5萬元，短短不到半年，14樓每坪成交價大降22萬元，跌幅高達17％。
東森房屋副理于靜芳表示，「群英」屋齡10年、1層1戶，受到不少企業老闆、教授青睞，補教名師高國華過去也是住戶之一，此社區釋出稀少，4月揭露的頂樓戶，原本屋主去年開價每坪160萬元，最後以130萬元成交。
但最新揭露的14樓戶，從原本開價2.28億元、每坪近147萬元，爾後開價更降至2.15億元、每坪138.5萬元，但最終以1.7億元、每坪約108.4萬元成交，等於屋主幾乎是每坪降價38萬元、讓利近6,000萬元才成交，估計應是特殊低價交易。
北市豪宅因受重稅持有成本及信用管制尚未解除，總計至最新揭露，總價億元以上豪宅僅約百件，而億元以上、單價超過150萬元的一級豪宅，交易量更僅12件，下半年甚至連1件都沒有。
以房價表現來看，與同社區最高單價相比，今年5月成交的「吾疆」跌幅22％，「文華苑」跌逾16％，單價雙雙跌破200萬元，大直水岸豪宅「帝景水花園」、「輕井澤」也跌逾12％，顯見豪宅房價跌勢不輕。
（中央社記者陳至中台北17日電）爭議多時的婚姻平權法案，今天上午於立法院司法法制委員會開審，反對方揚言動員上萬人包圍立院盼暫緩審議，支持方也將在立院周遭透過直播議事、朗讀、點燈等方式，盼朝野立委通過修法。
中國國民黨立委許毓仁、民主進步黨立委尤美女，分別提出有關婚姻平權的民法修正草案，在立法院院會藍綠互不擋案的默契下，於本月8日順利交付委員會審查，司法法制委員會隨後排定今天上午開審。
守護幸福家庭行動聯盟擔心立委「強勢偷襲通過」，發出全國動員令，號召上萬人穿著白色衣服包圍立法院。次世代教育家庭關懷協會則採多點開花，在各地發起包圍立委服務處行動，施壓立委投下反對票。
護家盟秘書長張守一表示，如此爭議的法案，應凝聚更大的社會共識，不能罔顧程序正義、強行通過。他認為立院不能以之前開過公聽會為藉口，因為立委已重選，提出的法案也不一樣，加上法務部一直沒有做出完整的「衝擊評估」，讓社會各界疑慮重重。
張守一表示，他們的共同訴求是暫緩審議，重新召開公聽會，或以公民投票的方式決定。如果立院強行通過，部分反同婚團體將於明年2月發起罷免行動，換掉不符社會期待的立委。
支持婚姻平權修法的性別團體，今天派出代表組成「觀察團」，透過議事轉播緊盯朝野立委的發言。婦女新知基金會資深研究員曾昭媛表示，表態支持修法的立委已超過6成，加上近來多次民調，多數民眾也都支持同志婚姻合法化，可見已是社會共識，希望立法院和反對團體不要再使出「拖延戰術」。
曾昭媛說，聽到風聲有立委要改提「同性伴侶法」，性別團體多認為這是次等、隔離、不平等的差別待遇法案。她指出，現在提出的同性婚姻合法化修法，僅是讓同性配偶和異性配偶在民法親屬中的關係，得到平等對待，並沒有改變「婚姻」的定義與內容。1051117
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民眾衝立院 緊急關門（1） (圖)
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中央社
2016年11月17日週四 台北標準時間下午3時54分
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